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台語天后江蕙(右)28日將推出封麥場演唱會DVD,其中還收錄歌神張學友(左)獻唱經典歌曲「家後」的片段。(喜歡音樂提供)中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日

(中央社記者韋樞台北10日電)台北市最新土壤液化潛勢圖查詢系統正式上線,房仲指出,國人已對土壤液化問題逐漸有認知,北市府公布新的土壤液化資訊,對房市價量不至於有太顯著的影響。

根據北市土壤液化調查顯示,高度潛勢區占近17.4%,中、高度液化潛勢區占26%。若以土地液化的查詢系統來看,台北市最高的兩棟摩天大樓─101與新光人壽保險摩天大樓,甚至北市府大樓都屬於高送禮度潛勢區。

不過根據北市府的資料說明,只要建築物未偷工減料,並依政府建築規定做設計,即使座落在高度液化潛勢區,通常也能克服土壤液化問題。

信義房屋指出,經歷第1季的地震災後與土壤液化公布後,國人逐漸認知住宅結構才是安全的關鍵,因此土壤液化的議題宣布後,對於房市的影響時間相當短暫。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,對於土壤液化議題最恐慌應該是今年3月剛公布時期,公布後兩週的確短期干擾民眾購屋信心,但很快央行放寬選擇性信用管制措施,房市交易恢復正常。

有了前一次經驗,加上民眾逐漸認知結構安全才是關鍵,銀行並未針對土壤液化潛勢區有不同的房貸政策,預期土壤液化的議題最恐慌時期應為今年第1季,此次公布後對於房市干擾有限。

曾敬德指出,依北市府提供簡易自主檢查表顯示,包括1999年12月29日以後設計的房子,建築物有地下3層以上的地下室、建築物採用樁基礎,或筏式基礎或版基礎,樓高不超過3樓等,符合相關條件就不用過度擔心。

雖然北市府公布的資料比例尺相對中央版更為精細,但判讀上仍有技術上的困難。例如帝寶豪宅的基地橫跨無液化、中液化與高液化,可能會困擾使用者。不過最重要的還是要重視結構是否安全,不必對於土壤液化過於恐慌。1050910

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳至中台北14日電)30歲青年指揮張宇安9月獲第7屆羅馬尼亞布加勒斯特國際指揮大賽首獎,畢業母校台灣師範大學將於17日邀他舉辦音樂會,分享感動給民眾。

張宇安是台師大音樂系97級校友,畢業後在德國柏林音樂院攻讀管弦樂指揮,曾和法蘭克福國家管弦樂團、布蘭登堡交響等樂團合作。

張宇安9月1日獲第7屆布加勒斯特國際指揮大賽首獎,這項比賽由羅馬尼亞文化局、聯合國教育科學暨文化組織的精英藝術俱樂部(Elite Art Club UNESCO)、國際青少年音樂協會(Jeunesses MusicalesInternational)主辦,雖才舉辦7屆,已成為許多國際指揮大賽前哨站。

台師大邀張宇安回母校,與音樂系學弟妹聯合演出,分享經驗和學習歷程。音樂會時間為17日中午12時20分,地點為台師大校本部文薈廳;相關資訊可參考台師大網站。1051014

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